Très intéressant cette question à l'heure où poussent les éco-quartiers comme des champignons.
Dans les éco-quartiers (les vrais) - il ne suffit pas de construire des appartements BBC ou des maisons RT2012 (comme c'est très souvent le cas), on prône aussi un certain art de vivre en communauté. Des pièces communes pour un ensemble d'habitations (par exemple) et/ou bien l'éloignement des voitures du quartier . Je crois que cela demande une grande concertation entre futurs habitants qui veulent s'engager dans cette démarche. N'importe qui ne peut y venir sans savoir à quoi à s'attendre. Il faut déjà être très motivé !
Généralement, les gens se regroupent en association pour créer leur quartier, imaginer leur mode de vie, avec l'aide d'un bailleur ou d'un promoteur.
Après, on peut lancer des essais (comme dans l'article) mais bon, c'est comme pour toute innovation, il peut y avoir des ratés. Et à la base, il faut vraiment une volonté de souhaiter changer ses habitudes.
Je crois que c'est en Isère aussi, qu'on a construit des immeubles dits "passifs". Une des obligations est de vivre en vase clos (ouvrir le moins souvent possible les fenêtres). Celui qui aime vivre fenêtres ouvertes, le nez dehors, mieux vaut lui déconseiller ce style d'habitat

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